Bauherrenberatung

Bauherr zu sein bedeutet

  • die Gesamtverantwortung für das Bauprojekt zu tragen, insbesondere für Termine und Kosten

  • in jeder Phase als Entscheidungsträger das Bauprojekt massgeblich zu prägen

  • der verantwortliche Auftraggeber von Planern und Unternehmer zu sein

  • die Abnahme und Inbetriebnahme des Bauwerks durchzuführen.

Die an den Bauherrn und sein Projektmanagement gestellten Anforderungen werden immer vielfältiger.

Diese Aufgaben sind insbesondere in grossen Infrastrukturprojekten komplex und herausfordernd.

Unsere Dienstleistung

Thomas Rubi und Ramón Bühlmann verfügen über einen umfangreichen Erfahrungsschatz als
Bauherren und Bauherrenunterstützer in allen Bauprojektphasen. Als Ingenieure verfügen wir
über das nötige Baufachwissen und Können. Damit können wir Sie als Stabstelle bei der Erfül-
lung ihrer Aufgaben und Pflichten bedürfnisgerecht beraten und entlasten. Als klassische Bau-
herrenberater ist es unsere oberste Priorität, in Ihrem Interesse zu handeln.

Ergebnisse unserer Arbeit

  • Definitionen und Abgrenzungen von Projekten und Leistungen

  • ein gemeinsames Verständnis Ihrer Anliegen und Herausforderungen

  • Bedarfsabklärungen

  • Optimierung von Prozessen und Organisationen

  • Verfassung und Einführung von Projekthandbücher

  • Einführung oder Überarbeitung von QM-Systemen

  • Beschaffungskonzepte

  • Beurteilungen und Bewertungen von Planer- und Unternehmerleistungen

  • Kommunikation mit allen Projektbeteiligten

  • Vertretung des Bauherrn im vereinbarten Rahmen

  • Koordinationsaufgaben

Bausteine unserer Beratung

Als Bauherrenberater beraten wir Sie in allen Projektphasen und übernehmen gerne in Ihrem
Auftrag Teile des Projektmanagements – seien es Projektleitungen, Projektsteuerungsaufgaben,
die Betreuung von Schnittstellen oder weitere Führungsaufgaben.
Rechtliche Grundlagen
Die Gesetze und Verordnungen des Planungs-, Bau- und Umweltschutzrechtes stellen die we-
sentlichen Rahmenbedingungen während der Planung und der Erstellung eines Bauwerks dar.
Wir beraten Sie gerne in allen Facetten des Baurechts, dem Entwurf und der Gestaltung der Pla-
ner- und Werkverträge, der Durchsetzung von Mängelansprüchen sowie im Management der
Ihnen gemachten Auflagen von staatlichen Stellen über den ganzen Planungsprozess.

© 2020 by Rubi Bahntechnik

Entwicklungs- und Planungsphase

Strategische Planung


Wir beraten Sie beim

  • Definieren der übergeordneten Ziele und Rahmenbedingungen der Organisation

  • Aufarbeiten und Bereitstellen von Unterlagen

  • Festlegung der Lösungsstrategie


Vorstudie


Wir beraten Sie beim

  • Definieren der Projektgrundlagen

  • Entscheid über die Projektorganisation und das Vorgehen

  • Bestimmen des Lösungsansatzes

  • Nachweisen der Machbarkeit

  • Verfassen des Projektpflichtenhefts

  • Festlegen des Kostenrahmens oder Kostendach

  • Genehmigen des Ablauf- und Terminplans

  • Definieren der Anforderungen und dem Auswählen der Planer

 
Projektierung


Wir beraten Sie beim

  • Analysieren der Projektrisiken und Festlegen der QS-Schwerpunkte

  • Aufarbeiten und Bereitstellen von Unterlagen

  • Beurteilen der funktionalen und qualitativen Aspekte

  • Genehmigen der Kosten- und Terminziele

  • Erreichen eines bewilligten Projektes mit allen Unterlagen für Gesuche

Realisierungsphase

Ausschreibung


Wir beraten Sie beim

  • Erreichen der Vergabereife

  • Definieren der Anforderungen und Auswählen der Unternehmer

  • Genehmigen der Ausführungs- und Detailpläne


Realisierung


Wir beraten Sie beim

  • Einrichten eines Projektänderungsmanagements

  • Steuern der Kosten- und Terminpläne

  • Abschliessen der Werkverträge

  • Verfassen und Genehmigen von Standberichten

  • Abnehmen von Bauwerksteilen

  • Planen und Abwickeln der Inbetriebnahme des Bauwerks oder der Anlage

  • Aufbau und Durchführen des Mängelmanagements

  • Genehmigen und Übernehmen der Bauwerksakten

  • Beurteilen der Schlussrechnung

 
Bewirtschaftung

 

Wir beraten Sie beim Genehmigen von Prüfkriterien, Messkonzepten und Massnahmen

  • Instagram
  • LinkedIn Social Icon

© 2020 by Rubi Bahntechnik